Стоит ли брать ипотеку

ипотека

Ипотека на данный момент является вполне реальным способом купить квартиру. Однако к такому шагу следует подойти, только хорошо подумав и взвесив все «за» и «против».

Что и как рассчитать на первом этапе

Изначально следует определиться с количеством денег, которые необходимо взять в ипотеку в банке, а также рассчитать, какая сумма есть на первоначальный взнос. Не нужно думать, что банк готов дать любую сумму, она целиком и полностью зависит только от официального заработка человека, берущего кредит. Поэтому следует обратить пристальное внимание на эти два фактора.

Для определения первоначального взноса сначала необходимо прицениться к квартирам. Это можно сделать с помощью специальных сайтов, предлагающих купить недвижимость, или размещающих частные объявления. Например, для жителей Краснодара варианты однокомнатных квартир собраны на странице https://krasnodar.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Брать ипотеку на многокомнатное жилье для многих может включать большие риски. В таких случаях предпочтительнее 1-комнатная квартира, которую в дальнейшем проще поменять на «двушку» или «трешку».

Выяснив стоимость квартиры можно подсчитать первоначальный взнос, он обычно составляет 10-50% от стоимости жилья.

Платежеспособность заемщика тоже играет для банка большую роль, от нее зависит сумма кредита. Для ее расчета на сайтах многих банков есть ипотечный калькулятор. Если размер дохода недостаточный, то банк, либо откажет в кредите, либо предложит значительно меньшую сумму.

Банк — это структура очень осторожная. Зачастую они учитывают только официальный доход, который подтвержден специальными документами. Однако, есть банки, которые готовы принять и «серую» зарплату, если конечно она подтверждена справкой по форме банка.

ипотека

Что лучше — взять ипотеку или арендовать жилье

В современном мире по-прежнему актуальной остается проблема покупки жилья. Многие ежедневно задаются вопросом «Что лучше взять ипотеку, или арендовать жилье?». Определиться, действительно, очень сложно, ведь и тот и другой вариант имеют плюсы и минусы.

Аренда квартиры все еще остается популярной среди молодых семей. Плюсы съема жилья — это отсутствие надобности оформлять множество документов и брать кредиты в банке. К тому же в квартиру можно заселиться сразу после оплаты нескольких месяцев проживания. Однако минусов у такого способа намного больше.

Во-первых, деньги человек отдает за чужое жилье, собственником которого никогда не станет. Эти деньги можно спокойно отдавать за ипотеку и быть уверенным, что квартира будет в собственности через некоторое время.

Во-вторых, снимая квартиру, нельзя быть уверенным в том, что завтра хозяева квартиры не разорвут договор.

Самым лучшим решением для приобретения квартиры будет ипотека, потому что сейчас есть много социальных программ, направленных на помощь населению с низким уровнем достатка. А также множество банков позволяет взять кредит под различные проценты. Этот способ самый безопасный, потому что квартира переходит в собственность сразу после оформления ипотеки и денежные средства не теряются.

Если статья оказалась полезной или интересной, вы можете оставить свой комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:

%d такие блоггеры, как:
Яндекс.Метрика